•   

    Как Стать Агентом Недвижимого имущества

    Если Вы задаетесь вопросом, как стать агентом недвижимого имущества, основной процесс довольно прост, хотя он действительно изменяется много в зависимости от государства.. Вы должны будете взять классы, экзамены прохода, чтобы заработать лицензию недвижимого имущества, найти, что брокер работает на, затем находит продавцов или покупателей как клиенты.

    К успешно практике, поскольку агент недвижимого имущества в этом конкурентоспособном бизнесе может быть стимулирующим. Вы должны будете остаться текущими на юридических изменениях, понять контракты недвижимого имущества и технологически знать. Если Вы определены, выплата может быть огромной.

    Вот основы того, что Вы должны знать о становлении агентом недвижимого имущества.

    1) Агент Недвижимого имущества, Лицензирующий Требования
    Лицензирование требований, различны для каждого государства. Вообще, Вы будете иметь:

    - отвечают требованию возраста
    - Проход проверка данных
    - Полные одобренные курсы недвижимого имущества от государственной исправительной школы
    - Проход, государственный экзамен
    - Заканчивает заявление - анкету
    - Представляют различные платы

    Агенты, только зарабатывающие их лицензию, работают на брокера недвижимого имущества. Самые новые агенты подписывают с одним из больших маклерств компании. Если Вы решите в некоторый момент работать на вас непосредственно, то Вы должны будете заработать лицензию брокера. Отметьте, что самые успешные агенты, даже те, которые работают на брокера, рассматривают профессию недвижимого имущества как их собственный бизнес, не только работу. Это - одна из тайн к успеху в этой области.

    2) День в Жизни Агента Недвижимого имущества
    первичная функция работы агента недвижимого имущества должна помочь клиентам в (сложном) процессе закупки и продажи недвижимого имущества.

    - берут интервью у покупателей, чтобы определить, какие виды свойств они ищут.
    - Утверждает, что покупка покупателей предлагает продавцам.
    - Работа с кредиторами, чиновниками условного депонирования, домашними инспекторами, и вредителем управляет операторами, чтобы удостовериться те сделки близко вовремя.
    - Готовит документы, такие как распечатка и покупает соглашения.
    - Быть посредником на переговорах между покупателями и продавцами.
    - Определяет рыночную стоимость собственности, сравнивая собственность с подобными свойствами, которые недавно продали.
    - назначения Списка, чтобы показать дома потенциальным покупателям.
    - Находит свойства, которые совместимы с потребностями покупателей и доступными финансами.
    - есть такое большое разнообразие, что агенту недвижимого имущества обычно никогда не надоедают.

    3) , Каков REALTOR®?
    Много людей смущены о различии между агентом недвижимого имущества и REALTOR®.

    Агент недвижимого имущества становится REALTOR®, когда он или она вносит ежегодную плату Национальной Ассоциации REALTORS® и подписывается на его Моральный кодекс. Агент вообще присоединяется через местное правление или ассоциацию, на городском уровне. Членство в REALTORS® является дополнительным, но высоко рекомендуемый.

    4) , Сколько Вы можете заработать?
    агентам Недвижимого имущества вообще платят на комиссии. Эта комиссия - процент от коммерческой цены. Продавец вообще заплатит 4-6 % коммерческой цены, поскольку плата за наличие профессионала продает их собственность. Это будет часто раскалываться одинаково между брокером продавца и брокером, который приносит покупателю в стол.

    Как пример, если плата за собственность за 300 000 $ составляет 6 %, брокеру покупателя заплатят 3 % или 9000 $, и брокеру продавца также заплатят 3 % или 9000 $. Агенту платит непосредственно брокер использования, используя их согласованный раскол комиссии. Это часто 50-50 в течение начала агентов, таким образом в этом случае агент в нашем примере получил бы 4500 $.

    Эта статья может быть переиздана, если надлежащий кредит дан, и все связи оставили неповрежденным.

    Авторское право © 2005 Real-Estate-Career-Info. com